日本留学租房，是很多留学生都免不了一点!日本大学没有宿舍吗?为什么还要租房子?其实在日本，很多留学院校包括语言学校，其实本身都是没有宿舍的，或者说宿舍比较小，不够那么多学生用!那么租房就成了去日本留学的必修课了!

　　在日本留学租房是除了学费外开支最大的活动，日本租房有“首付”的概念而且大多很昂贵，再加上搬家费，购置家电家具费分分钟上万人民币是有可能的。

　　所谓的“首付”也就是包含了礼金，押金，保证金，共益费，清扫费，中介费，火灾保险等。一般租房会包含上述费用的全部或部分费用，我在这里一一给大家列举说明。

　　礼金：由于日本住房供需不足，于是有的人为了租房而贿赂房东，虽然现在房源没那么紧张了，但是这种习惯被当做习俗保存了下来，价格大概是半个月到一个半月左右的房租，不少日本留学租房的学生为了入乡随俗也是免不了这些费用的。不过现在中介竞争激烈，有的不动产公司虽然不收礼金，但是保证金还是少不了的。

　　清扫费：退房的时候房子会由清扫公司彻底做一次清洁，有的事先还会有人来专门评估，假如有交押金，一般会在押金扣除，约30000到45000不等，特别提醒，有的房子是不用清扫的，是按照最先合约上的价格来清扫，是定的，而有的在合约上没说清楚具体价格，为了减少清扫费用支出，建议在搬出后打扫一次房子以减轻费用，所以事先一定要问清合约。

　　押金：和中国一样给房东的保证费用，如果入住期间造成房租损坏等，都会在里面扣。

　　共益费：也就是物业管理费，1000到5000不等，和房租一起每个月都要交。

　　火灾保险：约一个月房租。

　　保证金：这是一笔交给保证会社的费用，目前住房对象是外国人的情况下都需要这笔费用，万一居住者中途拖欠的情况下会由保证公司暂时支付房租。但，假如你有关系特别好的日本朋友愿意做保证人的话，也是可以免除该费用的。金额约半个月到一个月房租。

　　中介费：月半个月到一个月房租。

　　日本留学租房实际房租=(首付+(房租+管理费)x11 - 押金)/12。

　　在日本租房费用款项比较多，如果你刚到日本，对这些费用还不是很了解的话，建议多跑几个中介公司做个比较。如果你有什么日本留学方面的问题可以访问苏州东经日语留学班页面，也可以和我们在线的日语老师联系沟通!